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开发园确实地块很大，一开始搞中药厂的时候也考虑过这里，但是毕竟还是乡里乡亲的，最后还是优先考虑自家镇上了，要不然把制药厂和饮片厂集中办到一个区域内，会省很多事。
不过将来在这个地方可以再办一个农业合作社，现在的农业合作社地块还是有点小了，如果每年产出的中草药达到一万吨以上，现在的库房以及处理能力就跟不上了，需要更大的仓储区才可以。
将来在这边搞一块更大的地，建上几栋合作社专门的仓储区，把收回来的中草药储存起来随时可以供饮片厂使用，也可以节约不少成本。
看好了地块，一行三人就直奔田家镇政府，乡镇的政府大门还是比较好进的，给门口保安打一声招呼就可以了，就是进了办公楼以后会让登记个人信息，然后值班室的才会给楼上办公的领导打电话。
严文斌把信息登记好，就让值班室的给镇长打电话，别看只是基层的政府单位，一般来说没有预约的话也很难见得到，不过他现在的身份不一样，下边这些领导还是比较认可的。
果然，那值班室的给镇长打完电话以后，那李镇长从三楼亲自跑下来迎接严文斌一行人。
只见李镇长老远的便伸出双手，笑容满面的与严文斌握在了一起：“严总大驾光临，我代表田家镇欢迎你们。”
严文斌创立的骏生医药，眼下看起来规模还不是很大，不过所创造出来的价值要比县内那些煤焦化企业要强的多。
首先一点是绿色无污染符合国家的环保政策，再一个也比较符合国家的扶贫政策，而且还不用政府投入一分钱的扶贫工作，全县几千户人家要依靠骏生医药来增加收入，仔细一算涉及到将近全县两万人口了。
只要是骏生医药现在投资的项目，基本上都能带动周边群众发家致富，对乡镇一级的政府来说，严文斌就好像善财童子一样比较受欢迎。
这些当乡长镇长的都是消息灵通的人士，哪个没有听过严文斌背景雄厚，强大如星河集团都倒闭了，所以也真的是没有几个官员敢向严文斌伸手要好处或给穿小鞋的，都老实的很。
李镇长热情的把严文斌三人迎接到他的办公室，就连镇党委书记都闻讯而来。
一番敬烟倒茶之后，双方便进入了正题。
“李镇长，我们公司准备在开发园区租用一百亩的一块地，招商局薛局长说你们镇里可能还有一些纠纷，所以我过来先了解一下情况。”严文斌喝了一口茶，轻轻放下手中的一次性纸杯说道。
说起那开发园区，李镇长也是一脸愁容 ，地也征了，房子也拆了，就是钱没到位，也不知道当时领导咋想的，给他们田家镇留下了一个烂摊子，搞得他们一二把手是焦头烂额，隔三差五就有人到镇里来上访，要不就去县里，有的都跑到省里去上访了，很让人挠头！
“其实纠纷也简单，反正房子已经拆了，老百姓也没有办法再搬回来住，眼下就是一个钱的问题了，钱到位，一切好说。”李镇长深吸了一口烟回道。
这都是钱闹的事，世人皆知，但是整个开发园区占地面积涉及到好几十户人家，眼下严文斌只需要占用一百亩地。
这一百亩地可能就涉及到十几家的纠纷，因为拆迁补偿是一次性的，而严文斌租用土地，租金却是分批给的，这给的租金可能都不够补偿款，一旦事情没有一次性解决，后续很麻烦。
如果开工以后今天有人来堵门了，后天有人来拦车了，你说还怎么搞？当然也有不择手段的，比如说花点钱把闹事的弄进去关几天，但这不是严文斌的风格，他要堂堂正正的挣钱。
因为经济开发园区是县里的重点项目，之前也出台过很多优惠政策，比如说租金减免，税收减免，可以签长期合同等等。
来之前严文斌也考虑到会涉及到这些问题，所以他让随行的律师早就起草了一份合同，长期承包土地的合同。
一签就是二十年的合同，虽然第一年的租金会享受减免，但是剩下十九年的租金他准备一次性付的。
十九年的租金也要好几百万，只要县里不截流，大部分款能真正给到征地的老百姓，基本上就能解决很大一部分问题了，当然只涉及到他占地这一百亩内的十几户人家，再多的他也无能为力了，政府的错误他做到... -->>
开发园确实地块很大，一开始搞中药厂的时候也考虑过这里，但是毕竟还是乡里乡亲的，最后还是优先考虑自家镇上了，要不然把制药厂和饮片厂集中办到一个区域内，会省很多事。
不过将来在这个地方可以再办一个农业合作社，现在的农业合作社地块还是有点小了，如果每年产出的中草药达到一万吨以上，现在的库房以及处理能力就跟不上了，需要更大的仓储区才可以。
将来在这边搞一块更大的地，建上几栋合作社专门的仓储区，把收回来的中草药储存起来随时可以供饮片厂使用，也可以节约不少成本。
看好了地块，一行三人就直奔田家镇政府，乡镇的政府大门还是比较好进的，给门口保安打一声招呼就可以了，就是进了办公楼以后会让登记个人信息，然后值班室的才会给楼上办公的领导打电话。
严文斌把信息登记好，就让值班室的给镇长打电话，别看只是基层的政府单位，一般来说没有预约的话也很难见得到，不过他现在的身份不一样，下边这些领导还是比较认可的。
果然，那值班室的给镇长打完电话以后，那李镇长从三楼亲自跑下来迎接严文斌一行人。
只见李镇长老远的便伸出双手，笑容满面的与严文斌握在了一起：“严总大驾光临，我代表田家镇欢迎你们。”
严文斌创立的骏生医药，眼下看起来规模还不是很大，不过所创造出来的价值要比县内那些煤焦化企业要强的多。
首先一点是绿色无污染符合国家的环保政策，再一个也比较符合国家的扶贫政策，而且还不用政府投入一分钱的扶贫工作，全县几千户人家要依靠骏生医药来增加收入，仔细一算涉及到将近全县两万人口了。
只要是骏生医药现在投资的项目，基本上都能带动周边群众发家致富，对乡镇一级的政府来说，严文斌就好像善财童子一样比较受欢迎。
这些当乡长镇长的都是消息灵通的人士，哪个没有听过严文斌背景雄厚，强大如星河集团都倒闭了，所以也真的是没有几个官员敢向严文斌伸手要好处或给穿小鞋的，都老实的很。
李镇长热情的把严文斌三人迎接到他的办公室，就连镇党委书记都闻讯而来。
一番敬烟倒茶之后，双方便进入了正题。
“李镇长，我们公司准备在开发园区租用一百亩的一块地，招商局薛局长说你们镇里可能还有一些纠纷，所以我过来先了解一下情况。”严文斌喝了一口茶，轻轻放下手中的一次性纸杯说道。
说起那开发园区，李镇长也是一脸愁容 ，地也征了，房子也拆了，就是钱没到位，也不知道当时领导咋想的，给他们田家镇留下了一个烂摊子，搞得他们一二把手是焦头烂额，隔三差五就有人到镇里来上访，要不就去县里，有的都跑到省里去上访了，很让人挠头！
“其实纠纷也简单，反正房子已经拆了，老百姓也没有办法再搬回来住，眼下就是一个钱的问题了，钱到位，一切好说。”李镇长深吸了一口烟回道。
这都是钱闹的事，世人皆知，但是整个开发园区占地面积涉及到好几十户人家，眼下严文斌只需要占用一百亩地。
这一百亩地可能就涉及到十几家的纠纷，因为拆迁补偿是一次性的，而严文斌租用土地，租金却是分批给的，这给的租金可能都不够补偿款，一旦事情没有一次性解决，后续很麻烦。
如果开工以后今天有人来堵门了，后天有人来拦车了，你说还怎么搞？当然也有不择手段的，比如说花点钱把闹事的弄进去关几天，但这不是严文斌的风格，他要堂堂正正的挣钱。
因为经济开发园区是县里的重点项目，之前也出台过很多优惠政策，比如说租金减免，税收减免，可以签长期合同等等。
来之前严文斌也考虑到会涉及到这些问题，所以他让随行的律师早就起草了一份合同，长期承包土地的合同。
一签就是二十年的合同，虽然第一年的租金会享受减免，但是剩下十九年的租金他准备一次性付的。
十九年的租金也要好几百万，只要县里不截流，大部分款能真正给到征地的老百姓，基本上就能解决很大一部分问题了，当然只涉及到他占地这一百亩内的十几户人家，再多的他也无能为力了，政府的错误他做到... -->>
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