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李忆如闻言,心中一喜,尽管她职业素养好,能给客户最客观的建议,但是她还是希望能卖出大套,她的提成也多。 如果真做成了陈栋这单,她夏威夷之旅就能成行了。
于是李忆如打起精神,专心介绍起来,说道:“陈先生,最大套的话,我们这里一个三种房型,这是资料,您可以看一下。”
陈栋看着宣传册上的平面图,也看不出什么名堂,于是问道:“有什么区别吗?”
“其实这三种房型的面积都差不多,都在一千百个平方左右,相差不会超过一个平方。上下三层,地下室不算面积。区别在于房间的数量。”李忆如指着一个平面图,继续说道:“比如这套,房间数量少,不过都是大房。而这一套,房间数量最多,但除了主卧,其他房间都不大。而最后一个房型则是介于前两者之间。”
陈栋想了一想,问道:“房间最多的那套,几个房间?”
“一共是十五个房间,除了主卧,其他房间,每个房间是四十个平方,都有du li卫浴。”李忆如说道。
三人听得有些咋舌,四十个平方的房间还带du li卫浴,这哪是小房间啊,果然富人太会享受了。
陈栋立刻拍板道:“嗯,那就要房间多的那套吧,不知道什么价格?”
李忆如一听有戏,更是打着十二万分精神,说道:“我们现在这里的单价是五万一个平方,这个房型的总面积是一千零三,总价一共是五千零十五万。”李忆如噼里啪啦在计算器上一顿计算,报出了一个让三人瞠目结舌的价格。
李忆如没注意到这些,继续说道:“如果现在就付全款的话,我可以做主磨掉零头,一共是五千万。”说着李忆如将计算器推到陈栋面前,让他看。
“李小姐,这里房价那么贵啊?”陈栋有些底气不足,毕竟他上次卖的那块钻石才收了人家四千万,就算全部都在也是不够啊,何况他还用了不少。
李忆如微微一笑,将陈栋的表情看在眼里,说道:“陈先生,我们公司这个楼盘因为开在郊区,所以价格方面已经是很低了,如果陈先生觉得总价有点高的话,可以选择稍微小一点的户型,或者陈先生您也可以贷款,不过如果贷款的话,十五万就抹不掉了。”
李忆如做销售的眼睛练得狠毒,自然看出自己的报价超出了陈栋的预算范围,不过她还是不想放弃他这个客户,游说他买小户或者贷款。
陈栋想了想,其实自己不缺钱,虽然现在身上钱不够,但是再兑换一个钻石就行了,反正已经走漏了消息,也不在乎了。
正当陈栋提出要先看房的时候,突然大厅外涌进了一群人,大堂经理招呼员工,说道:“快,快,董事长来了,快来迎接。”
李忆如站了起来,对陈栋抱歉地说道:“不好意思,陈先生,董事长来视察,我去一下就来,您先坐着考虑一下,几位也商量商量。”
陈栋点点头,示意无妨。
李忆如走后,陈栋对两女说道:“我决定就要这套了... -->>
李忆如闻言,心中一喜,尽管她职业素养好,能给客户最客观的建议,但是她还是希望能卖出大套,她的提成也多。 如果真做成了陈栋这单,她夏威夷之旅就能成行了。
于是李忆如打起精神,专心介绍起来,说道:“陈先生,最大套的话,我们这里一个三种房型,这是资料,您可以看一下。”
陈栋看着宣传册上的平面图,也看不出什么名堂,于是问道:“有什么区别吗?”
“其实这三种房型的面积都差不多,都在一千百个平方左右,相差不会超过一个平方。上下三层,地下室不算面积。区别在于房间的数量。”李忆如指着一个平面图,继续说道:“比如这套,房间数量少,不过都是大房。而这一套,房间数量最多,但除了主卧,其他房间都不大。而最后一个房型则是介于前两者之间。”
陈栋想了一想,问道:“房间最多的那套,几个房间?”
“一共是十五个房间,除了主卧,其他房间,每个房间是四十个平方,都有du li卫浴。”李忆如说道。
三人听得有些咋舌,四十个平方的房间还带du li卫浴,这哪是小房间啊,果然富人太会享受了。
陈栋立刻拍板道:“嗯,那就要房间多的那套吧,不知道什么价格?”
李忆如一听有戏,更是打着十二万分精神,说道:“我们现在这里的单价是五万一个平方,这个房型的总面积是一千零三,总价一共是五千零十五万。”李忆如噼里啪啦在计算器上一顿计算,报出了一个让三人瞠目结舌的价格。
李忆如没注意到这些,继续说道:“如果现在就付全款的话,我可以做主磨掉零头,一共是五千万。”说着李忆如将计算器推到陈栋面前,让他看。
“李小姐,这里房价那么贵啊?”陈栋有些底气不足,毕竟他上次卖的那块钻石才收了人家四千万,就算全部都在也是不够啊,何况他还用了不少。
李忆如微微一笑,将陈栋的表情看在眼里,说道:“陈先生,我们公司这个楼盘因为开在郊区,所以价格方面已经是很低了,如果陈先生觉得总价有点高的话,可以选择稍微小一点的户型,或者陈先生您也可以贷款,不过如果贷款的话,十五万就抹不掉了。”
李忆如做销售的眼睛练得狠毒,自然看出自己的报价超出了陈栋的预算范围,不过她还是不想放弃他这个客户,游说他买小户或者贷款。
陈栋想了想,其实自己不缺钱,虽然现在身上钱不够,但是再兑换一个钻石就行了,反正已经走漏了消息,也不在乎了。
正当陈栋提出要先看房的时候,突然大厅外涌进了一群人,大堂经理招呼员工,说道:“快,快,董事长来了,快来迎接。”
李忆如站了起来,对陈栋抱歉地说道:“不好意思,陈先生,董事长来视察,我去一下就来,您先坐着考虑一下,几位也商量商量。”
陈栋点点头,示意无妨。
李忆如走后,陈栋对两女说道:“我决定就要这套了... -->>
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