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阿花婆听到白小白这么说，也就没有绕弯子，直接报价道“小白崽，你要的话，我隔壁的门面卖你90万。”
白小白听到阿花婆报出的价格后，郑重爽快道“阿花婆，你的门面我买了。”
买门面属于个人私事，白小白觉得可以不用和系统商量。
不过似乎系统也支持白小白买门面。
他刚说完门面我要了，清冷的电子音就在他脑海中响起了。
【叮咚，宿主，隔壁店铺的估价系统已完成，预估价值80万左右，宿主可以购买。】
白小白“……”
其实系统不估价，白小白开店多年，心里大概也有个价位。
除个别面积特别大或者特别小的例外，朝天门街这边地段的门面，月租金基本都在2000-3000之间。
从阿花婆门面的大小和新旧程度，月租金基本也就3000顶天了。
门面不同住房，属于商业用房，产权在40年左右。
如果产权到期后，会有市政有关部门来进行评估，如果门面经评估后，土地上的建筑物还可以继续使用的话，那么产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话拆迁办就会回收土地，并赔偿买受人一定资金。
因此基本门面可以确定用20年的时间来回收成本，剩余20年的时间来盈利。
按照3000月租金，一年12个月，20年来算的话，白小白和系统预估的差不多，阿花婆的门面大概价值在80万左右。
当然，要买断朝天门街的门面很难，关键一般没人愿意卖断，所以这门面的预估价格涨个二十万很合理。
经过一番计算，90万买下这个门面，白小白绝对不吃亏，所以他答应的很爽快。
阿花婆看白小白爽快买下，又说了一些产权证转让的事项，还有款项支付的问题。
其实加上上个月的190万纯收入后，白小白粗略估计自己现在的可用资金有三百万左右，90万完全可以轻松拿出。
和阿花婆谈妥门面买断事宜后。
白小白本来要请阿花婆吃顿晚饭，不过因为阿花婆临时有事拒绝了。
接下来的两天，白小白除了开店营业以外，就是忙着购买隔壁门面产权的事。
往来市政有关部门频繁盖章。
这期间让白小白无比吐槽。
华夏国办理很多证件，都要各种盖章，真是醉了。
好在因为阿花婆门面的各种证件齐全，她和市政府的内部人员有一些关系，所以买断门面的事一切都进行很顺利。
这期间，脑海中的系统还会充当律师顾问，给白小白提供一些门面商铺产权相关知识，以及一些签署买断合同的细节。
系统帮衬着，自然不会有任何法律漏洞。
就这样，白小白在十月九号下午终于拿到了隔壁门面的使用权、产权，并与当天下午合同签署完毕后，当场验门面，一次性给阿花婆转账付款。
阿花婆当天下午拿到钱后，正式离开江海，坐飞机飞往米国永久定居了。
而白小白看着新买的门面，心情却有点五味杂陈。
他老爸生前一直都想要扩大门面，开个大一点的餐饮店，直到出车祸后，这个毕生的愿望都没有实现。
老爸生前未完成的心愿，自己这个做儿子现在真的做到了。
白小白当下心里激动，又觉得这份喜悦无人分享，有点落寞孤单。
定了定神，白小白用意念和脑海中的系统交流道“系统，我买下这个门面是打算扩大小店的规模。”
其实白小白自己很久就也有这个想法了，只是之前没啥钱，再加上一直没有合适的机会。
现在两者具备，而且门面也已经买下来了。
所以他想要把自己店面和隔壁店面的墙打通，连成一体，以此扩大店面占地面积，另外趁这个机会重新整修一下自己的小店。
不求装修的奢华，但求逼格高一点，更加清雅一点。
系统电子音很快响起。
【宿主，你打算何时扩大店面，怎么扩大？是否需要系统帮忙。】
白小白自然知道系统帮忙的意思。
想当初刚刚拥有美食系统那会，系统一言不合，几乎眨眼间就把店里焕然一新。
真的是又快又好。
但是现在情况不比以前了。
自从名动江海后，小店关注的人很多。如果眨眼间，就把店铺装修好，很容易引起外界人的怀疑，何况高超也在二楼居住，短短时间，突然... -->>
阿花婆听到白小白这么说，也就没有绕弯子，直接报价道“小白崽，你要的话，我隔壁的门面卖你90万。”
白小白听到阿花婆报出的价格后，郑重爽快道“阿花婆，你的门面我买了。”
买门面属于个人私事，白小白觉得可以不用和系统商量。
不过似乎系统也支持白小白买门面。
他刚说完门面我要了，清冷的电子音就在他脑海中响起了。
【叮咚，宿主，隔壁店铺的估价系统已完成，预估价值80万左右，宿主可以购买。】
白小白“……”
其实系统不估价，白小白开店多年，心里大概也有个价位。
除个别面积特别大或者特别小的例外，朝天门街这边地段的门面，月租金基本都在2000-3000之间。
从阿花婆门面的大小和新旧程度，月租金基本也就3000顶天了。
门面不同住房，属于商业用房，产权在40年左右。
如果产权到期后，会有市政有关部门来进行评估，如果门面经评估后，土地上的建筑物还可以继续使用的话，那么产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话拆迁办就会回收土地，并赔偿买受人一定资金。
因此基本门面可以确定用20年的时间来回收成本，剩余20年的时间来盈利。
按照3000月租金，一年12个月，20年来算的话，白小白和系统预估的差不多，阿花婆的门面大概价值在80万左右。
当然，要买断朝天门街的门面很难，关键一般没人愿意卖断，所以这门面的预估价格涨个二十万很合理。
经过一番计算，90万买下这个门面，白小白绝对不吃亏，所以他答应的很爽快。
阿花婆看白小白爽快买下，又说了一些产权证转让的事项，还有款项支付的问题。
其实加上上个月的190万纯收入后，白小白粗略估计自己现在的可用资金有三百万左右，90万完全可以轻松拿出。
和阿花婆谈妥门面买断事宜后。
白小白本来要请阿花婆吃顿晚饭，不过因为阿花婆临时有事拒绝了。
接下来的两天，白小白除了开店营业以外，就是忙着购买隔壁门面产权的事。
往来市政有关部门频繁盖章。
这期间让白小白无比吐槽。
华夏国办理很多证件，都要各种盖章，真是醉了。
好在因为阿花婆门面的各种证件齐全，她和市政府的内部人员有一些关系，所以买断门面的事一切都进行很顺利。
这期间，脑海中的系统还会充当律师顾问，给白小白提供一些门面商铺产权相关知识，以及一些签署买断合同的细节。
系统帮衬着，自然不会有任何法律漏洞。
就这样，白小白在十月九号下午终于拿到了隔壁门面的使用权、产权，并与当天下午合同签署完毕后，当场验门面，一次性给阿花婆转账付款。
阿花婆当天下午拿到钱后，正式离开江海，坐飞机飞往米国永久定居了。
而白小白看着新买的门面，心情却有点五味杂陈。
他老爸生前一直都想要扩大门面，开个大一点的餐饮店，直到出车祸后，这个毕生的愿望都没有实现。
老爸生前未完成的心愿，自己这个做儿子现在真的做到了。
白小白当下心里激动，又觉得这份喜悦无人分享，有点落寞孤单。
定了定神，白小白用意念和脑海中的系统交流道“系统，我买下这个门面是打算扩大小店的规模。”
其实白小白自己很久就也有这个想法了，只是之前没啥钱，再加上一直没有合适的机会。
现在两者具备，而且门面也已经买下来了。
所以他想要把自己店面和隔壁店面的墙打通，连成一体，以此扩大店面占地面积，另外趁这个机会重新整修一下自己的小店。
不求装修的奢华，但求逼格高一点，更加清雅一点。
系统电子音很快响起。
【宿主，你打算何时扩大店面，怎么扩大？是否需要系统帮忙。】
白小白自然知道系统帮忙的意思。
想当初刚刚拥有美食系统那会，系统一言不合，几乎眨眼间就把店里焕然一新。
真的是又快又好。
但是现在情况不比以前了。
自从名动江海后，小店关注的人很多。如果眨眼间，就把店铺装修好，很容易引起外界人的怀疑，何况高超也在二楼居住，短短时间，突然... -->>
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